Клиент обратился в наше адвокатское бюро с проблемой неправомерного захвата части его земельного участка соседями. Возник спор о границах, и кадастровые данные в Росреестре не соответствовали фактическому расположению забора. Клиент уже пытался решить вопрос самостоятельно, но безрезультатно — соседи отказались переносить ограждение.
Ситуация:Наш юрист по земельным вопросам провёл анализ правоустанавливающих документов, выписок из ЕГРН и кадастрового плана, организовал независимую землеустроительную экспертизу. Было выявлено, что границы участка действительно нарушены, а ошибка возникла при межевании. Юрист направил досудебную претензию соседям, однако стороны не пришли к соглашению, после чего было подано исковое заявление в суд.
Результат:Суд признал границы участка клиента законными и обязал соседей перенести забор в соответствии с кадастровыми данными. Дополнительно с ответчиков взысканы судебные расходы и стоимость экспертизы. Клиент сохранил свою землю и избежал дальнейших конфликтов.
